注文住宅は、お客様一人ひとりの希望に合わせてつくる住まいだからこそ、建物の大きさや間取り、土地の条件、設備仕様などによって費用は大きく変わります。そのため、「相場」だけを見て判断すると、実際の家づくりとのギャップが生まれることも少なくありません。
CLAVISでは、価格だけではなく「どんな暮らしを実現したいか」を大切にしています。
・毎日の家事がラクになる動線
・将来まで安心して暮らせる性能
・飽きのこないデザイン
・無理のない資金計画
これらをバランスよく考えることが、満足度の高い家づくりにつながると考えています。
私たちは、ご希望やライフスタイルを丁寧に伺いながら、一人ひとりに合わせた資金計画をご提案しています。
費用・予算を左右する主な要素
注文住宅の費用は、さまざまな条件によって変わります。特に次のようなポイントが全体の予算に影響します。
土地の条件
同じ鳥取市内でも、土地の形状や高低差、前面道路の状況によって造成工事や基礎工事の内容が変わる場合があります。また、上下水道の引き込み状況などによっても必要な工事費用は異なります。
建物の広さ
延床面積が大きくなるほど、使用する材料や設備も増えるため、建築費は高くなる傾向があります。
一方で、本当に必要な広さを見極めることで、コストを抑えながら快適な住まいを実現できるケースもあります。
間取り・動線
部屋数や水まわりの配置、収納計画によって必要な工事内容は変わります。
CLAVISでは、共働き世帯にも人気の回遊動線や家事ラク動線など、暮らしやすさとコストのバランスを考えたプランをご提案しています。
設備・仕様
キッチンや浴室、床材、外壁などの仕様によっても費用は変わります。
デザインだけでなく、メンテナンス性や将来のランニングコストまで考慮して選ぶことが大切です。
平屋か2階建てか
近年、鳥取市でも平屋への関心が高まっています。
平屋は生活動線がシンプルで暮らしやすい一方、敷地条件や建物の計画によっては必要な土地面積が増える場合があります。
2階建てには土地を有効活用しやすいという特徴があり、ご家族のライフスタイルに合わせた選択が重要です。
予算別に考える家づくりのポイント
注文住宅は、予算を決めてから家づくりを考えるのではなく、「暮らしに必要なもの」を整理することが大切です。
優先順位を決める
「絶対に叶えたいこと」と「あれば嬉しいこと」を整理することで、予算配分がしやすくなります。
例えば、
・家事がラクになる回遊動線
・広いリビング
・収納を充実させたい
・デザイン性を重視したい
・将来も安心して暮らせる性能
など、ご家族によって優先順位は異なります。
長期的なコストも考える
建築時の費用だけではなく、住み始めてからのメンテナンス費用や光熱費も住まいのコストです。
私たちは、初期費用だけではなく、長く安心して暮らせる住まいづくりを大切にしています。
地域で使える制度・確認したいこと
注文住宅を建てる際は、国や自治体の制度が利用できる場合があります。
制度の内容や対象期間は変更されることがあるため、最新情報を確認することが重要です。
また、住宅ローンや各種補助制度についても、条件によって利用できる内容が異なります。
CLAVISでは、家づくりに関わる資金計画も含めてご相談いただけますので、「何から始めればいいか分からない」という方もお気軽にご相談ください。
CLAVISが大切にする、後悔しない進め方
家づくりで後悔しないためには、「価格だけ」で住宅会社を比較しないことが大切です。
私たちは、デザイン・性能・コストのバランスを重視し、お客様の暮らしに合った住まいをご提案しています。
また、お引き渡し後も安心して暮らしていただけるよう、以下の保証・サポートをご用意しています。
・設備保証10年
・定期点検20年
・躯体保証20年（最長40年）
・シロアリ保証10年
・地盤保証20年
住まいは建てて終わりではなく、これから始まる暮らしを支える大切な場所です。
そのため、私たちは家づくりの計画段階から将来まで見据えたご提案を心掛けています。
よくある質問
Q. 鳥取市で注文住宅を建てる場合、相場だけを参考にしても大丈夫ですか？
A. 相場は目安にはなりますが、土地条件や建物の広さ、設備仕様によって費用は大きく変わります。まずは希望する暮らしやご予算を整理したうえで、個別の資金計画を立てることをおすすめします。
Q. 平屋と2階建てではどちらが費用を抑えられますか？
A. 一概には言えません。敷地条件や建物の大きさ、間取りによって異なるため、ご家族のライフスタイルも含めて比較・検討することが大切です。
Q. 家づくりは何から始めればいいですか？
A. まずはご希望の暮らしやご予算を整理することから始めましょう。資金計画や土地探し、間取りの考え方などを早い段階で相談することで、家づくりをスムーズに進めやすくなります。
Q. 鳥取市以外でも相談できますか？
A. はい。CLAVISでは鳥取県全域（鳥取市・倉吉市・米子市）で家づくりをお手伝いしています。近隣エリアについても、お気軽にご相談ください。